Вознесенська ОДПІ повідомляє Человек и город

Оподаткування доходів громадян від продажу нерухомості

Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна регулюється статтею 172 Податкового кодексу України.

Дохід фізичної особи – резидента від продажу (обміну) житлової нерухомості не оподатковується податком на доходи фізичних осіб у разі виконання наступних умов:

– продається житловий будинок, квартира або їх частина, кімната, садовий (дачний) будинок (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельна ділянка, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;

– продаж одного із зазначених об‘єктів здійснюється не частіше одного разу протягом звітного податкового року;

– відчужуваний об’єкт нерухомого майна перебуває у власності платника податку понад три роки.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.

Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.

У разі продажу більш як одного з перелічених об’єктів нерухомості або іншої нерухомості, отриманий дохід підлягає оподаткуванню за ставкою 5 відсотків.

Сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:

а) особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, – до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, міни;

б) особою, у власності якої перебував об’єкт нерухомості, відчужений за рішенням суду про зміну власника та перехід права власності на таке майно.

Фізична особа зобов’язана відобразити дохід від такого відчуження у річній податковій декларації про майновий стан і доходи.

Крім того, всі доходи, з яких утримується податок на доходи фізичних осіб оподатковуються військовим збором у розмірі 1,5 відсотка.

У Вознесенській ОДПІ діє електронна скринька ЦОП

Вознесенська ОДПІ Головного управління ДФС у Миколаївській області повідомляє, що 09 лютого 2016 року розпочав роботу модернізований електронний сервіс «Електронний кабінет платника». Через відкриту та закриту частину Електронного  кабінету платника є можливість дізнатись про контакти та адреси діючих Центрів обслуговування платників. Інформація щодо адрес електронних поштових скриньок ЦОП розміщена на суб-сайті ГУ ДФС у Миколаївській області у підрозділі «Адміністративні послуги» розділу «Діяльність». Адреса поштової скриньки Центру обслуговування платників Вознесенської ОДПІ ГУ ДФС у Миколаївській області: mk.cop06@sfs.qov.ua

Додатково нагадуємо: для подання громадянами електронних звернень до Вознесенської ОДПІ ГУ ДФС у Миколаївській області створена поштова скринька: mk.zvernennya06@sfs.gov.ua

Інформація щодо поштових скриньок для електронних звернень громадян розміщена на субсайті ГУ ДФС у Миколаївській області у розділах «Контакти» та «Територіальні органи».

ГРАФІК

проведення сеансів телефонного зв’язку “Гаряча  лінія” структурними підрозділами Вознесенської ОДПІ ГУ ДФС у Миколаївській області на квітень   2016 року

 

№ п/п Дата проведення Час проведення Посада, прізвище, ім’я та по батькові Тема сеансу телефонного зв’язку № телефону
1 12.04.2016 З 10 до 12 Начальник управління податків і зборів з фізичних осіб Максимчук Лариса Ігорівна Кампанія декларування громадянами доходів, отриманих у 2015 році 4-46-79
2 19.04.2016 з 10 до 12 Начальник відділу обслуговування платників Домущей Валентина Георгіївна Надання адміністративних послуг платникам податків 4-21-74
3 26.04.2016 З 10 до 12 Начальник відділу обслуговування платників Домущей Валентина Георгіївна Робота електронних сервісів ДФС України 4-21-74

 

Податкова запрошує на семінари!

Вознесенська ОДПІ ГУ ДФС у Миколаївській області протягом  квітня 2016 року проводить наступні семінари:

08.04.2016 року на тему: «Ще раз про звіт за формою 1 ДФ. Подання уточнюючих розрахунків»

22.04.2016 року на тему: « Податок на майно:  земельний податок; податок на нерухоме майно».

Семінари відбудуться о 10.00 год. в приміщенні Вознесенської ОДПІ за адресою: м. Вознесенськ, провулок Бузьких Козаків (Братів Іпатових), 6.

 Вознесенська ОДПІ